心斎橋筋 空店舗

心斎橋筋商店街で空店舗が目立つようになってきました。リーマンショックの時でもなかったことです。

通常解約予告の間に次ぎのテナントが決まっていたのですぐに閉店と同時に内装工事が始まるような状態でした。

ここ数年のドラッグストアの出店攻勢で賃料相場が倍ぐらいになってしまったのも次が決まらない原因でも

あります。

大型店舗に出店できるほどのテナントは限りがありますのでどうしてもインバウンドが戻ってくるまでは企業としては動きがとりにくいのでしょう。

逆に言えば大手に競争力の劣るテナントのチャンスでもあります。家賃交渉もできる状況ですのでしばらくすると新しいアフターコロナ時代の賃料相場が形成されてくるものと思われます。

年内～来春ぐらいまでが好機でしょうか